2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
28.7万円/㎡
前年比-20.0%
防府市
22.4万円/㎡
前年比--
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ルミナス防府駅前クレアージュ
山口県防府市天神一丁目
山陽本線 / 防府駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 88.71㎡の場合
相場
2,279万円
25.7万円/㎡
1,623
2,060
2,497
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,497万円
23.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ルミナス防府駅前クレアージュ
2,080万円（23.4万円/㎡）/ 9階 / 88.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 2,080万円 | 23.4万円 | 9階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 24.6万円 | 10階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | ルミナス防府駅前クレアージュ 防府市天神一丁目 | 防府駅5分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | オーヴィジョン防府駅南II 防府市駅南町 | 防府駅8分 | 2,390万円 | 27.5万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/20 | サーパス防府駅天神口 防府市八王子一丁目 | 防府駅3分 | 1,681万円 | 22.9万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/05 | サントノーレ防府 防府市鋳物師町 | 防府駅13分 | 1,599万円 | 21.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/02 | クエストコートミドリマチ 防府市緑町二丁目 | 防府駅15分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で20%下落、防府市ではデータなししています。